国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示 ,2024年11月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加,一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨 ,二三线城市环比降幅均收窄;各线城市同比降幅今年以来首次均收窄 。
一 、一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,二三线城市环比降幅均收窄
11月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中 ,上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%,北京和广州分别下降0.5%和0.3%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。其中 ,北京、上海和深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%,广州下降0.4% 。
11月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1% ,降幅比上月收窄0.4个百分点;二手住宅环比下降0.2%,降幅收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅收窄0.2个百分点;二手住宅环比下降0.5% ,降幅收窄0.1个百分点。
11月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个,比上月增加10个;二手住宅环比上涨城市有10个 ,比上月增加2个 。
二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄
11月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%,降幅比上月收窄0.3个百分点。其中 ,北京 、广州和深圳分别下降5.3%、9.9%和7.1%,上海上涨5.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%,降幅收窄1.6个百分点 ,其中北京、上海 、广州和深圳分别下降6.2%、4.9%、11.9%和9.0% 。
11月份,二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.8%,降幅比上月收窄0.2个百分点;二手住宅同比下降8.4% ,降幅收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.5%,降幅收窄0.1个百分点;二手住宅同比下降8.8%,降幅收窄0.2个百分点。
注释:
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京 、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津 、石家庄、太原、呼和浩特 、沈阳、大连、长春、哈尔滨 、南京、杭州、宁波 、合肥、福州、厦门 、南昌、济南、青岛 、郑州、武汉、长沙 、南宁、海口、重庆、成都 、贵阳、昆明、西安 、兰州、西宁、银川 、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头 、丹东、锦州、吉林 、牡丹江、无锡、徐州、扬州 、温州、金华、蚌埠 、安庆、泉州、九江 、赣州、烟台、济宁 、洛阳、平顶山、宜昌 、襄阳、岳阳、常德、韶关 、湛江、惠州、桂林 、北海、三亚、泸州 、南充、遵义、大理等35个城市 。
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