广州市海珠区住建局联合广州市房地产行业协会主办的“2024年海珠房地产发展论坛”于9月30日举行。会上数据显示,2024年1-9月 ,海珠区一手住宅(不含商办)签约面积同比增长6.7%,增速高于全市(-20.7%)27.4个百分点,仅次于越秀居全市各区第二位;海珠区一手商服签约面积22.79万平方米 ,位于全市第二位,同比增长99%,增速高于全市(2.9%)96.1个百分点 。
9月29日 ,广州取消全面限购,成为首个彻底退出限购的一线城市,广州楼市迎来史上最宽松的政策窗口期。广州市社会科学院经济研究所所长欧江波在会上指出 ,广州全面放开限购政策,意味着房地产发展的新时代正式开启,房地产市场形势和发展模式的根本转变 ,其影响主要体现在三个方面:一是将有助于提振市场信心和预期,促进市场筑底回升和平稳发展;二是从短期看,中心城市、中心城区将迎来更为乐观的市场行情;三是将促进房地产开发模式的转型,品牌 、管理、服务等要素的重要性将上升 ,开发企业综合竞争力将更加关键,市场竞争将真正进入到精耕细作、高质量发展阶段。
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